월세 보증금 대출 총정리

 

 

 

월세 보증금 대출

1인 가구가 높아지면서 월세 보증금대출에 대해서 알아보고 계시죠. 저도 혼자 살고 싶어서 월세 보증금 대출을 알아보았는데요.

 

저도 여기저기 많이 알아보았는데 들어가고 싶은 곳들은 가격이 너무 높아 원하는 곳을 구할 수 없었습니다.

 

알아보니 은행 및 여러 기관에서 월세 보증금 대출에 대해서 많이 나와있더라구요. 주택도시기금 및 여러 은행에 좋은 상품이 있어서 여러분의 걱정을 덜어 드리고자 준비해 보았습니다.

 

 

 

중소기업 청년 월세 보증금 대출 : 조건(1).

 

1.(계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 한다.

 

2.(세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자.

 

3.(무주택) 세대주룰 포함한 세대원 전원이 무주택이 여야 한다.

 

4.(중복대출 금지) 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자.

  -성년인 세대원 전원이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가, 차주 및 배우 가자가 전세자금대출 및 주택담보 대출 이용 중이면 불가. 

 

5.(소득) 5천만 원(외벌이 또는 단독세대주인 경우 3천500백만 원) 이하인 자.

 

 

 

 

중소기업 청년 월세 보증금 대출 : 조건(2)

 

 

6.(자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황'중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하 인 자.

 -2023년도 기준 3.61억 원

 

7.(신용도) 신청인이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능.

연체, 대위변제/대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원등록정보

 

 

 

 

 

 

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가

 

9. (중소기업) 아래 중 하나에 해당 경우

   1) 중소기업 취업자

   2) 청년창업자

 

중소기업 청년 월세 보증금 대출 : 신청시기

-임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

 

 

 

 

중소기업 청년 월세 보증금 대출 : 대출한도

 

-다음 중 적은 금액으로 산정

   1. 호당대출한도

         -1억 원

   2. 소요자금에 대한 대출비율

       1) 신규계약

       2) 갱신계약

   3. 담보별 대출 한도

      1) 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

      2) 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

중소기업 청년 월세 보증금 대출 : 대출금리

   -1.2%

#1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용.

   단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리유지.

  

월세 보증금 대출 : 이용기간

  -2년(4회 연장하여 최장 10년 가능).

 

 

카카오 월세 보증금 대출

카카오뱅크는 청년 전/월세보증금 대출금리를 최대 0.30% 포인트를 낮춘다고 합니다. 카카오 전/월세 보증금 대출은 만 19~34세, 연소득 7000만 원 이하 무주택 청년을 대상으로 한 상품인데요. 청년 전/월세 보증금 대출상품의 최저금리는 25일 기준 기존 연 4.71%에서 4.408%로 낮아진다고 합니다.